Huis

€ 265.000

Pater Richard van de Wouwerstraat 24, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

2
125m²
1

Omschrijving Ref.: 6116790

Instapklare woning met 2 slpk's in het centrum van Zichem

Gelegen in het centrum van Zichem, op wandelafstand van de Markt. Belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca, op- en afritten autostrades, etc. bevinden zich vlakbij. Het centrum van Scherpenheuvel-Zichem is gelegen op ± 2,5km, het centrum van Diest op ± 6,5km.

De woning werd enkele jaren geleden reeds opgefrist en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met aansluitend keuken en een wasplaats/berging. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een apart toilet. De zolder (50m²) is toegankelijk via een vaste trap en geeft mogelijkheid tot het creeëren van extra slaapkamers.

Verder is er nog een bergkelder (17m) en een tuin met oriëntatie zuidoost.

Er is geen renovatieplicht van toepassing. De woning beschikt reeds over een EPC met label D + conforme elektriciteit.

Hebt u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6116790

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 265.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 630,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1952
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 220,00 m²
Tuin: Ja

Indeling

Woonkamer: 40,00 m²
Keuken: 20,00 m²
Slaapkamer 1: 11,50 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 367 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20210910-0002462487-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Pellets

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A